trong thị trường BĐS quận 7 – phòng tập kết vô số dự án công trình sang trọng, văn minh cũng như gần trung tâm – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cùng với nhiều khách du lịch hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không cần là cái brand name duy nhất trong phương thức trung – sang trọng tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ cạnh tranh. nội dung bài viết sau đây sẽ so sánh Sài Gòn Mia với các căn hộ cao cấp cùng phương thức tại Q.7, magicvowel.com để giúp khách hàng bao gồm cái nhìn khách quan và ra quyết định chính xác khi lựa chọn thuê khu vực định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm lợi thế “vàng” ở Trung Sơn
trong số những Lý Do khiến nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một vị trí độc đắc trực thuộc trung tâm dân cư Trung Sơn – nơi ngay cạnh giữa quận 7 cũng như Q8, giải pháp Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ cao cấp giống như Sunrise City (nằm trên trục mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thật ngay đường lớn nhưng lại đủ ngay nhằm tham gia nhanh chóng cùng với nội khu.
nổi bật, với vị trí “giáp 3 quận” – Q.1, Q.7 cũng như quận 8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy ở ngay trung tâm mà không phải chịu áp lực đè nén cơ sở giao thông hoặc giá thuê mướn tương đối cao giống như trên Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế cũng như tiện ích: Sài Gòn Mia điển hình cổ điển, cao cấp
điểm nổi bật của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là quy hoạch kiến trúc theo phong cách châu âu phong cách cổ điển – điều không phổ cập ở những dự án căn hộ cao cấp Q.7. trong những lúc Luxcity hoặc The Golden Star theo kiểu hiện đại về tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng đẳng cấp.
lợi ích trung tâm tại Sài Gòn Mia cũng không thua kém các dự án khác. người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể dùng bể bơi tràn, phòng gym, sân vườn tại cao, ngôi nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả khu vực Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia có mật độ dân cư ít hơn, tạo nên cảm giác bầu không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức ngân sách cạnh tranh nhau
hiện nay, giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia dao động từ 9–15 triệu/tháng mang đến căn hộ 1–2 phòng ngủ, phụ thuộc vào tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với những dự án cùng phân khúc như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại ưu thế trung tâm tài chính rõ rệt.
đặc biệt, căn nhà 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia tất cả giá thuê mướn trung bình chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng thiết kế cũng như vị trí lại không hề kém cạnh các căn hộ từ 15–17 triệu trong khu vực. với túi tiền tránh, người tiêu dùng hoàn toàn có thể chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo Dùng thử sống tiện nghi.
4. mật độ thiết kế cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia đc dự án bởi Hưng Thịnh – một CĐT chú ý cho thiết kế xanh cũng như ích lợi. tổng diện tích xây dựng chiếm phần 35% tổng khuôn viên, phần còn sót lại dành cho cây xanh, đường nội Sở, sân chơi và lợi ích. nhờ đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp người dân tận hưởng không gian sống sạch sẽ, không thực sự sum sê.
trong lúc đó, một vài dự án cùng phân khúc giống như Sunrise Riverside hoặc Eco Green gồm độ phủ sóng căn hộ cao hơn, con số người ở to hơn, dẫn mang lại tập hợp thang máy thường bị quá tải vào khung giờ cao điểm, bầu không khí công cộng bị hạn chế.
5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Vì Sao khác khiến nhiều khách du lịch hàng chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một dịch vụ điều hành chuyên nghiệp hóa, an ninh 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, tất cả camera giám sát ở hiên nhà, tầng hầm cũng như sảnh. ngoài ra, phí điều hành trên Sài Gòn Mia dao động khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp trong phương thức trung cao.
So với một số căn hộ chung cư cao cấp khác, nơi tất cả phí quản lý cao (từ 14.000đ cho 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, đặc biệt cùng với gia chủ ở dài lâu.
6. cộng đồng cư dân: gần gũi, hiện đại
Khác với khá nhiều căn hộ chung cư cao cấp lớn gồm mật độ cộng đồng dân cư cao, phần lớn khi là cho thuê thời gian ngắn hoặc người ngoại quốc, cộng đồng người dân trên Sài Gòn Mia đa phần là gia chủ trẻ, nhân viên công sở và người kinh doanh phù hợp. nhờ vào đó, khoảng không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, cũng như có tính tham gia cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không những lựa chọn về nơi sống, mà còn phải khi là chọn về khoảng không gian sống – phòng có hàng xóm lịch lãm, dịch vụ thiên nhiên và bầu không khí hiệp hội cộng đồng ấm cúng.
7. tiềm lực cho thuê lại cũng như dự án
với địa điểm ngay trung tâm, tham gia thuận tiện đến các trường nước ngoài giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm dịch vụ cho thuê lại rất dễ dàng ra hàng. những căn nhà studio hoặc 1 phòng ngủ đặc biệt thích hợp mang lại sinh viên quốc tế, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong những lúc một số trong những dự án công trình khác tại quận 7 còn trong tiến trình bàn giao hay đang được quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành cũng như chuẩn bị khai quật ngay, giúp người thuê hoặc nhà đầu tư không mất thời gian mong chờ.
8. hạ tầng giao thông cũng như kết nối khu vực
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự bạn sẽ thuận tiện kết nối mang đến Q.1, Q.5, quận 7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 tuyến huyết mạch trợ giúp cư dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn các nội khu mua sắm, cơ sở y tế, khu trường học, cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn khi là tuyến Metro số 4 về sau dự định bao gồm trạm gần khu vực Trung Sơn, làm giá trị căn hộ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng mạnh trong thời gian tới.
9. định hình tổng thể: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như xét về vị trí, tiện ích, giá cả và chất lượng sống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một lựa chọn cân bằng cũng như thông minh. Người đi làm việc trên nội khu, gia chủ trẻ, sinh viên nước ngoài hay người lẻ loi đều hoàn toàn có thể thuận tiện tìm được căn hộ hợp lý sau đây.
trong phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án trên quận 7 hoàn toàn có thể mang đến các ưu thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Tập đoàn Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với sự gọn gàng, thiết kế đẹp cũng như nơi ở lý tưởng, nổi bật phù hợp cho những người đang tìm khu vực thuê căn nhà dài hạn tại Q.7.
10. so sánh tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia nổi bật nhờ vào người đầu tư uy tín
Một yếu tố không thể bỏ dở khi lựa chọn thuê căn nhà là một chất lượng thiết kế cũng như tin cậy chủ đầu tư của dự án. Sài Gòn Mia được đi lên bởi tập đoàn Hưng Thịnh – Một trong những đơn vị tất cả kinh nghiệm làm việc vào nghành nghề dịch vụ Bất Động Sản Nhà Đất, điển hình cùng với vô số dự án công trình hoàn thiện đúng quy trình, quy hoạch đồng bộ và dịch vụ hậu mãi bài bản.
so sánh với những dự án công trình khác vào khu vực giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả quy mô nhỏ hơn nhưng đc hoàn thành cùng với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống thấm xuất sắc, quy hoạch cách âm hiệu suất cao cũng như tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như một số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường định hình cao mức ổn định của tập hợp điện và nước, chống nóng cũng như chất lượng cửa sổ, ban công.
11. so sánh tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng hạ tầng trung tâm Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù chưa nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những tuyến đường chính của Q.7 – nhưng lại ngay cạnh Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, giúp người ở thuê căn nhà Sài Gòn Mia thuận tiện đi tới các lợi ích ngoại vi chất lượng cao như:
- trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- trường học quốc tế như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải dịch chuyển xa hơn nhằm dùng những dịch vụ này – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách thời điểm di chuyển đáng kể, nổi bật hợp với người làm công việc chính giữa hay gia đình gồm con bé dại.
12. phù hợp cụm đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ dại, Chuyên Viên nước ngoài
Một ưu điểm rộng lớn của dự án công trình này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với đa dạng đối tượng người tiêu dùng thuê. cùng với căn nhà 1 phòng nghỉ diện tích S từ 45–52m², những cặp đôi trẻ hay người đơn lẻ hoàn toàn có thể thụ hưởng không gian sống riêng tư, chất lượng, đầy đủ nội thất.
những căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời cùng với gia chủ bao gồm trẻ em, nổi bậc khi căn nhà bao gồm sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt hiệp hội cũng như môi trường an toàn. ngoài ra, vị trí gần các trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia thu hút cụm Chuyên Viên nước ngoài, giảng viên đại học hay gia chủ công tác ngắn hạn trên thành phố Hồ Chí Minh.
So với các dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia bao gồm cơ cấu căn hộ linh động cũng như diện tích S đa dạng rộng, trợ giúp người thuê dễ chọn.
13. đối chiếu khả năng giữ lại giá và đội giá thuê
thị trường dịch vụ cho thuê căn hộ tại Q7 vốn dịch chuyển đi theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án công trình giữ giá bán chắc chắn vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực như nhà Bè, huyện bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình mới mẻ, thì giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn duy trì độ cạnh tranh và gồm Xu thế tăng nhẹ.
Vì Sao chính nằm ở tiện nghi hoàn thành tốt, dân cư phù hợp cũng như địa chỉ gần nội khu. đối với Sunshine City – dù chỉ mới cũng như đẹp rộng nhưng giá thuê mướn lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy an tâm cho tất cả người thuê ở dài hạn và nhà đầu tư thuê mướn lại.
14. đối chiếu Ngân sách chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm chi phí tổng Ngân sách chi tiêu
bên cạnh tiền thuê căn nhà, người đi thuê còn cân nhắc giá thành sinh hoạt hàng tháng như điện, nước, giữ xe, phí quản lý, Internet, vệ sinh… với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Ngân sách chi tiêu gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng đáng chú ý so với các căn hộ chung cư sang trọng khác có phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, ngay vào khu vực Sài Gòn Mia gồm cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, trợ giúp người đi thuê không phải ra đi nhằm mua sắm hàng ngày. đối chiếu với các dự án chỉ có lợi ích nội khu mà không tồn tại shop tầng 1, thì Sài Gòn Mia dễ dàng hơn hẳn vào hội họp thường ngày.
15. Dùng thử thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
các cư dân hiện tại chia sẻ rằng khi mới chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ kỳ vọng một nơi ở yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống lâu dài. Điểm cộng lớn khi là hệ thống điều hành chuyên nghiệp, bảo đảm gần gũi, giải quyết và xử lý sự cố nhanh, và nhất là không gian sống trong sạch, ít tiếng ồn ào, không gian mát mẻ nhờ ngay sông Ông lớn.
Một khách mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi mỗi sống sống Luxcity và Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khi chuyển hẳn qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về độ phủ sóng người dân và cảm giác ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn hộ nên mọi thứ nhẹ dịu, không bị quá tải vào giờ du lịch.”
16. ưu thế so với căn nhà còn mới xây dựng không hoàn thành
trong tình trạng thị trường quận 7 đang được đi lên nhanh gọn với những siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… đa số chúng ta băn khoăn nên chờ những dự án mới hay chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành?
câu trả lời tọa lạc sự phù hợp cũng như khả năng vào ở gần của Sài Gòn Mia. những dự án công trình mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa xuất hiện hiệp hội người dân chắc chắn, ích lợi không hoạt động đầy đủ. trái lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia cho phép người thuê hưởng lợi gần môi trường sống chất lượng, không cần “chờ đợi tương lai” như ở các dự án mới.
tóm lại
atviagrmenrx.com vào tình trạng môi trường dịch vụ thuê mướn cũng đang bão hòa, việc chọn nơi ở thích hợp không riêng dựa trên giá bán mà còn phải nhờ vào tiện nghi sống lâu dài. Sài Gòn Mia – với ưu thế về vị trí, thiết kế, ích lợi và mức giá phù hợp – khi là lựa chọn sáng giá chỉ trong phương thức chung cư tầm trung bình trên quận 7.
Dù các bạn khi là người đi thuê để ở hay thuê để đầu tư tăng lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn là quyết định đúng chuẩn nhờ sự ổn định, tiềm năng đội giá cũng như cộng đồng dân cư hiện đại.
